LOCAL INDUSTRIAL EN VENTA 1213 M2 AV. HUAROCHIRI - SANTA ANITA

📍 Av. Huarochirí – espalda de Univ. TECSUP Santa Anita , Zona Industrial Consolidada

📐 Área de Terreno: 743 m²

🏗 Área Construida: 1,213 m²

📏 Frente: 25.87 ml

📏 Laterales: 28.02 ml y 27.74 ml

💰 PRECIO: US$ 1,320,000

📊 Valor respaldado por tasación técnica (Se considera el valor de realización VRI)

🏭 INFRAESTRUCTURA INDUSTRIAL LISTA PARA OPERAR

✔ Nave industrial amplia

✔ 2 edificios frontales de 3 pisos

✔ 2 ascensores de carga (flujo operativo eficiente)

✔ 12 almacenes abiertos por nivel

✔ Área administrativa con recepción

✔ Baños, vestidores y comedor

✔ Dormitorio para vigilancia

✔ Patio frontal con losa reforzada

✔ Zona de maniobras

✔ Portón metálico industrial

✔ Sistema de agua contra incendio

✔ Tanque elevado

🚛 IDEAL PARA:

• Operadores logísticos

• Importadores y distribuidores

• Centro de distribución

• Industria ligera

• Empresa de transporte

• Inversionistas industriales

• Comercio en general

• Almacenes

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Conectividad inmediata a:

• Av. Huarochirí, Av. Metropolitana

• Mercado Mayorista

• Mercado Productores

• Hospital Herminio Valdizán

• Universidad San Martín

Zona de alta demanda para almacenamiento y logística, ubicación ideal para distribución en Lima Este

ACTIVO INDUSTRIAL DIFÍCIL DE ENCONTRAR EN ESTE METRAJE

Infraestructura implementada que evita inversión adicional en construcción.

Agenda visita al 986 659 569 - Documentación en regla.