CASA EN VENTA 300 M2 AV. JAVIER PRADO - LA MOLINA

CASA PREMIUM + INVERSIÓN EN JAVIER PRADO – LA MOLINA, VIVE, INVIERTE Y GENERA INGRESOS EN UNA SOLA PROPIEDAD 💎

📍 Ubicación estratégica: Av. Javier Prado Este cdra 60. (Frente a Toyota, cerca de USIL y McDonalds)

🚨 LO QUE TRANSMITE ESTA CASA:

✨ Estilo cálido con acabados en madera

✨ Ambientes amplios y acogedores

✨ Iluminación natural en todos los espacios

✨ Jardines que conectan con tranquilidad

✨ Perfecta combinación: hogar + negocio + renta

📐 DATOS CLAVE:

• 300 m² de terreno

• 470 m² construidos

• Zonificación RDM + uso comercial

• Precio: $720,000 USD

🏡 DISTRIBUCIÓN QUE GENERA DINERO:

🔹 CASA PRINCIPAL (EXPERIENCIA HOGAR PREMIUM)

✔ Sala amplia con techo de madera + chandelier

✔ Cocina grande estilo americano con isla

✔ Jardines con frutales y detalles decorativos

✔ Jacuzzi + espacios de relax

✔ 4 habitaciones / 2 baños

🔹 DEPARTAMENTO INDEPENDIENTE

✔ Ideal para alquiler inmediato

✔ 2 habitaciones + cocina equipada

🔹 MINIDEPARTAMENTO / ESTUDIO

✔ Amoblado

✔ Ingreso independiente (perfecto para renta diaria o Airbnb)

🔹 ÁREA PARA EXPANSIÓN

✔ Ya construido (paredes + baño)

✔ Solo falta techo → más rentabilidad futura

💼 IDEAL PARA:

🔥 Inversionistas (flujo de renta desde el día 1)

🔥 Negocios (clínica, oficinas, coworking)

🔥 Familias inteligentes que quieren ingresos pasivos

🔥 Airbnb / alquiler por unidades

📍 UBICACIÓN = DINERO

✔ Alto tránsito vehicular

✔ Zona comercial consolidada

✔ Alta valorización

✔ Visibilidad para negocio

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